Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
НАВИГАТОР: Главная » Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури » Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

В Гудаури ведётся активное строительство целого городка, владельцами многих квартир в котором стали иностранцы. Ответы на вопросы иностранцев, желающих инвестировать в перспективный курорт.

- Кто строит и продает квартиры в Гудаури? >>>
- Кто может купить квартиру? >>>
- Как проходит покупка квартиры? >>>
- Как может быть осуществлена оплата? >>>
- Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами? >>>
- Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду? >>>

Кто строит и продает квартиры в Гудаури?

Застройщик - это украино-грузинская компания, специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, являющаяся заказчиками и единственными владельцами всего проекта апарт-отель «New Gudauri», поэтому Вы будете приобретать свою квартиру напрямую у первого владельца — застройщика.

Кто может купить квартиру?

Покупателем квартиры может быть любое лицо, будь то:

1. местный житель Грузии, то есть:
- гражданин Грузии, постоянно проживающий на ее территории;
- гражданин Грузии, проживающий зарубежом

2. юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством гражданин Грузии и имеющее постоянное местонахождение на территории гражданин Грузии;

3. иностранец

Как проходит покупка квартиры?

Процедура покупки квартиры достаточно проста и может быть сведена к следующим этапам:

1. выбор понравившейся Вам квартиры и предварительное согласование условий её покупки;
2. подписание продавцом и покупателем предварительного договора купли-продажи, на основе которого владелец оформляется в реестре как будующий владелец квартиры.
3. оплата по договору купли-продажи;
4. сдача дома в эксплуатацию;
5. подписание окончательного договора купли-продажи;
6. регистрация изменения права собственности в реестре;
7. получение зарегистрированных документов и права собственности на квартиру.

Как может быть осуществлена оплата?

На территории Грузии оплата осуществляется в Грузинских Лари путем банковского перевода или внесением суммы на счет компании. При оплате из-за рубежа оплата должна быть осуществлена в долларах США или в Евро путем банковского перевода.

Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами?

При покупки недвижимости на территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами.

Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду?

Что касается поквартального расчета окупаемости инвестиций, то согласно отчету компании, которая проводила для нас исследование рынка, средняя загруженность отелей в сезон составляет 75-80% при цене за ночь 100-150$, а вне сезона 20-30% при цене за ночь 40-70$. Управляющая компания взымает комиссию в размере 50% от стоимости номера. В этом случае квартира 25 кв.м. окупается в среднем за 5 лет.

Просмотров: 7223

Сейчас в Гудаури

Ясно
Ясно
Температура 9 °C
Толщина снежного покрова: 0 см
Ближайший снегопад
27 октября Слабый снег
+ 4 см снега
28 октября Сильный снег
+ 32.4 см снега
Дата Осадки Температура Ветер Скорость ветра
20.10.2019 10:00–12:00 Ясно 9°C Слабый (северо-восточный) 0 м/c
12:00–18:00 Переменная облачность 11°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
18:00–24:00 Переменная облачность 8°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
21.10.2019 00:00–06:00 Переменная облачность 4°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
06:00–12:00 Ясно 1°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
12:00–18:00 Ясно 9°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
18:00–24:00 Облачно 6°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
22.10.2019 00:00–06:00 Переменная облачность 5°C Слабый (северный) 1 м/c
06:00–12:00 Ясно 2°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
12:00–18:00 Ясно 9°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно 9°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Ясно 4°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
23.10.2019 04:00–10:00 Ясно 2°C Слабый (северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Ясно 9°C Слабый (юго-юго-западный) 0 м/c
16:00–22:00 Ясно 11°C Легкий бриз (юго-юго-восточный) 2 м/c
22:00–04:00 Ясно 4°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
24.10.2019 04:00–10:00 Ясно 3°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Ясно 10°C Штиль (юго-западный) 0 м/c
16:00–22:00 Ясно 11°C Слабый (юго-юго-восточный) 2 м/c
22:00–04:00 Ясно 4°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
25.10.2019 04:00–10:00 Ясно 2°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Ясно 9°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Переменная облачность 11°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Ясно 4°C Слабый (северо-северо-западный) 0 м/c
26.10.2019 04:00–10:00 Ясно 1°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 7°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно 10°C Легкий бриз (юго-юго-восточный) 2 м/c
22:00–04:00 Ясно 3°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
27.10.2019 04:00–10:00 Облачно 1°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 6°C Слабый (западно-юго-западный) 1 м/c
16:00–22:00 Облачно 6°C Легкий бриз (западно-юго-западный) 2 м/c
22:00–04:00 Дождь со снегом 2 mm 2°C Слабый (западно-северо-западный ) 1 м/c
28.10.2019 04:00–10:00 Heavy sleet 8 mm 1°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
10:00–16:00 Сильный мокрый снег 7 mm 1°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно -1°C Слабый (северо-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Ясно -4°C Слабый (северный) 0 м/c
29.10.2019 04:00–10:00 Ясно -6°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Ясно -4°C Слабый (юго-юго-западный) 1 м/c
| Реклама на сайте: + 995 599 367 500 (WhatsApp, Viber). Email: info@gudauri.travel | Email Our page on Twitter Our page on Facebook Go to mobile version of website Go to top