Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
НАВИГАТОР: Главная » Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури » Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

В Гудаури ведётся активное строительство целого городка, владельцами многих квартир в котором стали иностранцы. Ответы на вопросы иностранцев, желающих инвестировать в перспективный курорт.

- Кто строит и продает квартиры в Гудаури? >>>
- Кто может купить квартиру? >>>
- Как проходит покупка квартиры? >>>
- Как может быть осуществлена оплата? >>>
- Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами? >>>
- Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду? >>>

Кто строит и продает квартиры в Гудаури?

Застройщик - это украино-грузинская компания, специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, являющаяся заказчиками и единственными владельцами всего проекта апарт-отель «New Gudauri», поэтому Вы будете приобретать свою квартиру напрямую у первого владельца — застройщика.

Кто может купить квартиру?

Покупателем квартиры может быть любое лицо, будь то:

1. местный житель Грузии, то есть:
- гражданин Грузии, постоянно проживающий на ее территории;
- гражданин Грузии, проживающий зарубежом

2. юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством гражданин Грузии и имеющее постоянное местонахождение на территории гражданин Грузии;

3. иностранец

Как проходит покупка квартиры?

Процедура покупки квартиры достаточно проста и может быть сведена к следующим этапам:

1. выбор понравившейся Вам квартиры и предварительное согласование условий её покупки;
2. подписание продавцом и покупателем предварительного договора купли-продажи, на основе которого владелец оформляется в реестре как будующий владелец квартиры.
3. оплата по договору купли-продажи;
4. сдача дома в эксплуатацию;
5. подписание окончательного договора купли-продажи;
6. регистрация изменения права собственности в реестре;
7. получение зарегистрированных документов и права собственности на квартиру.

Как может быть осуществлена оплата?

На территории Грузии оплата осуществляется в Грузинских Лари путем банковского перевода или внесением суммы на счет компании. При оплате из-за рубежа оплата должна быть осуществлена в долларах США или в Евро путем банковского перевода.

Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами?

При покупки недвижимости на территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами.

Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду?

Что касается поквартального расчета окупаемости инвестиций, то согласно отчету компании, которая проводила для нас исследование рынка, средняя загруженность отелей в сезон составляет 75-80% при цене за ночь 100-150$, а вне сезона 20-30% при цене за ночь 40-70$. Управляющая компания взымает комиссию в размере 50% от стоимости номера. В этом случае квартира 25 кв.м. окупается в среднем за 5 лет.

Просмотров: 6844

Сейчас в Гудаури

Ясно
Ясно
Температура 20 °C
Ветер юго-юго-восточный 2 м/c Слабый
Толщина снежного покрова: 0 см
Дата Осадки Температура Ветер Скорость ветра
22.08.2019 17:00–18:00 Ясно 20°C Слабый (восточно-юго-восточный) 2 м/c
18:00–24:00 Ясно 19°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
23.08.2019 00:00–06:00 Ясно 12°C Легкий бриз (северный) 2 м/c
06:00–12:00 Ясно 10°C Легкий бриз (северный) 2 м/c
12:00–18:00 Переменная облачность 18°C Легкий бриз (восточно-юго-восточный) 3 м/c
18:00–24:00 Ясно 18°C Слабый (восточный) 1 м/c
24.08.2019 00:00–06:00 Переменная облачность 12°C Легкий бриз (северный) 2 м/c
06:00–12:00 Ясно 10°C Легкий бриз (северный) 2 м/c
12:00–18:00 Ясно 19°C Легкий бриз (восточно-юго-восточный) 3 м/c
18:00–24:00 Облачно 18°C Слабый (восточно-юго-восточный) 1 м/c
25.08.2019 00:00–06:00 Дожди 2 mm 12°C Слабый (северный) 1 м/c
04:00–10:00 Переменная облачность 11°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 14°C Слабый (восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно 18°C Легкий бриз (юго-юго-восточный) 2 м/c
22:00–04:00 Ясно 11°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
26.08.2019 04:00–10:00 Ясно 8°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Легкий дождь <1 mm 15°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно 18°C Легкий бриз (южный) 2 м/c
22:00–04:00 Ясно 13°C Слабый (северо-северо-восточный) 1 м/c
27.08.2019 04:00–10:00 Переменная облачность 10°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Легкий дождь <1 mm 14°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Легкий дождь <1 mm 16°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Облачно 12°C Слабый (северный) 1 м/c
28.08.2019 04:00–10:00 Переменная облачность 11°C Слабый (северный) 1 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 1 mm 14°C Слабый (восточно-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Слабый дождь <1 mm 16°C Слабый (юго-юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Слабый дождь <1 mm 11°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
29.08.2019 04:00–10:00 Слабый дождь <1 mm 11°C Слабый (северо-восточный) 0 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 12°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Ясно 16°C Легкий бриз (юго-юго-восточный) 2 м/c
22:00–04:00 Облачно 10°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
30.08.2019 04:00–10:00 Переменная облачность 9°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Легкий дождь <1 mm 14°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Переменная облачность 2 mm 17°C Слабый (восточно-юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Дожди 1 mm 12°C Слабый (юго-западный) 1 м/c
31.08.2019 04:00–10:00 Дожди 2 mm 10°C Слабый (северо-северо-западный) 1 м/c
10:00–16:00 Переменная облачность 1 mm 10°C Слабый (восточно-юго-восточный) 1 м/c
16:00–22:00 Слабый дождь <1 mm 12°C Слабый (юго-восточный) 1 м/c
22:00–04:00 Облачно 9°C Слабый (юго-юго-восточный) 0 м/c
| Реклама на сайте: + 995 599 367 500 (WhatsApp, Viber). Email: info@gudauri.travel | Email Our page on Twitter Our page on Facebook Go to mobile version of website Go to top