Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
You are here Home » Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури » Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

В Гудаури ведётся активное строительство целого городка, владельцами многих квартир в котором стали иностранцы. Ответы на вопросы иностранцев, желающих инвестировать в перспективный курорт.

- Кто строит и продает квартиры в Гудаури? >>>
- Кто может купить квартиру? >>>
- Как проходит покупка квартиры? >>>
- Как может быть осуществлена оплата? >>>
- Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами? >>>
- Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду? >>>

Кто строит и продает квартиры в Гудаури?

Застройщик - это украино-грузинская компания, специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, являющаяся заказчиками и единственными владельцами всего проекта апарт-отель «New Gudauri», поэтому Вы будете приобретать свою квартиру напрямую у первого владельца — застройщика.

Кто может купить квартиру?

Покупателем квартиры может быть любое лицо, будь то:

1. местный житель Грузии, то есть:
- гражданин Грузии, постоянно проживающий на ее территории;
- гражданин Грузии, проживающий зарубежом

2. юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством гражданин Грузии и имеющее постоянное местонахождение на территории гражданин Грузии;

3. иностранец

Как проходит покупка квартиры?

Процедура покупки квартиры достаточно проста и может быть сведена к следующим этапам:

1. выбор понравившейся Вам квартиры и предварительное согласование условий её покупки;
2. подписание продавцом и покупателем предварительного договора купли-продажи, на основе которого владелец оформляется в реестре как будующий владелец квартиры.
3. оплата по договору купли-продажи;
4. сдача дома в эксплуатацию;
5. подписание окончательного договора купли-продажи;
6. регистрация изменения права собственности в реестре;
7. получение зарегистрированных документов и права собственности на квартиру.

Как может быть осуществлена оплата?

На территории Грузии оплата осуществляется в Грузинских Лари путем банковского перевода или внесением суммы на счет компании. При оплате из-за рубежа оплата должна быть осуществлена в долларах США или в Евро путем банковского перевода.

Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами?

При покупки недвижимости на территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами.

Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду?

Что касается поквартального расчета окупаемости инвестиций, то согласно отчету компании, которая проводила для нас исследование рынка, средняя загруженность отелей в сезон составляет 75-80% при цене за ночь 100-150$, а вне сезона 20-30% при цене за ночь 40-70$. Управляющая компания взымает комиссию в размере 50% от стоимости номера. В этом случае квартира 25 кв.м. окупается в среднем за 5 лет.

It has been read 6815 times

Now in Gudauri

Clear sky
Clear sky
Temperature 18 °C
Wind east 1 m/s Light air
Snow cover: 0 cm
Date Rainfall Temperature Wind Wind speed
19.08.2019 09:00–12:00 Clear sky 18°C Light air (north-north-east) 1 m/s
12:00–18:00 Fair 21°C Light air (east) 1 m/s
18:00–24:00 Fair 20°C Light air (southeaster) 1 m/s
20.08.2019 00:00–06:00 Clear sky 13°C Light air (north-north-west) 2 m/s
06:00–12:00 Fair 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
12:00–18:00 Fair 20°C Light air (east south-east) 1 m/s
18:00–24:00 Clear sky 20°C Light air (southeaster) 0 m/s
21.08.2019 00:00–06:00 Clear sky 14°C Light air (north-north-west) 1 m/s
06:00–12:00 Clear sky 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
12:00–18:00 Clear sky 21°C Light air (southeaster) 1 m/s
16:00–22:00 Clear sky 21°C Light breeze (south-south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Clear sky 14°C Light air (northwest) 1 m/s
22.08.2019 04:00–10:00 Clear sky 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Clear sky 18°C Light air (east) 1 m/s
16:00–22:00 Fair 20°C Light air (southeaster) 1 m/s
22:00–04:00 Fair 14°C Light air (north-north-west) 1 m/s
23.08.2019 04:00–10:00 Clear sky 11°C Light breeze (nord) 2 m/s
10:00–16:00 Fair 17°C Light breeze (east) 2 m/s
16:00–22:00 Clear sky 19°C Light breeze (east south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Clear sky 13°C Light air (north-north-west) 1 m/s
24.08.2019 04:00–10:00 Clear sky 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Fair 18°C Light air (east south-east) 1 m/s
16:00–22:00 Partly cloudy 20°C Light air (southeaster) 2 m/s
22:00–04:00 Cloudy 13°C Light air (north-north-west) 1 m/s
25.08.2019 04:00–10:00 Light rain showers <1 mm 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Rain showers 2 mm 16°C Light air (south-south-east) 1 m/s
16:00–22:00 Light rain showers <1 mm 18°C Light air (south-south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Fair 13°C Light air (north-north-west) 1 m/s
26.08.2019 04:00–10:00 Partly cloudy 8°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Fair 15°C Light air (south) 1 m/s
16:00–22:00 Fair 18°C Light breeze (south) 2 m/s
22:00–04:00 Fair 13°C Calm (nord) 0 m/s
27.08.2019 04:00–10:00 Fair 9°C Light air (northwest) 1 m/s
10:00–16:00 Fair 14°C Light air (south-south-east) 1 m/s
16:00–22:00 Rain 1 mm 17°C Light breeze (south) 2 m/s
22:00–04:00 Light rain showers <1 mm 12°C Light air (east-northeast) 1 m/s
28.08.2019 04:00–10:00 Rain 1 mm 11°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Rain 3 mm 12°C Light air (east) 1 m/s
| Advertising on the website: + 995 595 967 500 (WhatsApp). Email: info@gudauri.travel | Email Our page on Twitter Our page on Facebook Go to mobile version of website Go to top