Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
Покупка иностранцами недвижимости в Грузии - Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури
You are here Home » Ответы на вопросы, связанные с поездкой и отдыхом в Гудаури » Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

Покупка иностранцами недвижимости в Грузии

В Гудаури ведётся активное строительство целого городка, владельцами многих квартир в котором стали иностранцы. Ответы на вопросы иностранцев, желающих инвестировать в перспективный курорт.

- Кто строит и продает квартиры в Гудаури? >>>
- Кто может купить квартиру? >>>
- Как проходит покупка квартиры? >>>
- Как может быть осуществлена оплата? >>>
- Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами? >>>
- Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду? >>>

Кто строит и продает квартиры в Гудаури?

Застройщик - это украино-грузинская компания, специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, являющаяся заказчиками и единственными владельцами всего проекта апарт-отель «New Gudauri», поэтому Вы будете приобретать свою квартиру напрямую у первого владельца — застройщика.

Кто может купить квартиру?

Покупателем квартиры может быть любое лицо, будь то:

1. местный житель Грузии, то есть:
- гражданин Грузии, постоянно проживающий на ее территории;
- гражданин Грузии, проживающий зарубежом

2. юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством гражданин Грузии и имеющее постоянное местонахождение на территории гражданин Грузии;

3. иностранец

Как проходит покупка квартиры?

Процедура покупки квартиры достаточно проста и может быть сведена к следующим этапам:

1. выбор понравившейся Вам квартиры и предварительное согласование условий её покупки;
2. подписание продавцом и покупателем предварительного договора купли-продажи, на основе которого владелец оформляется в реестре как будующий владелец квартиры.
3. оплата по договору купли-продажи;
4. сдача дома в эксплуатацию;
5. подписание окончательного договора купли-продажи;
6. регистрация изменения права собственности в реестре;
7. получение зарегистрированных документов и права собственности на квартиру.

Как может быть осуществлена оплата?

На территории Грузии оплата осуществляется в Грузинских Лари путем банковского перевода или внесением суммы на счет компании. При оплате из-за рубежа оплата должна быть осуществлена в долларах США или в Евро путем банковского перевода.

Облагаются ли иностранные граждане налогом на собственность или иными налогами?

При покупки недвижимости на территории Грузии иностранные граждане не облагаются никакими налогами.

Какова окупаемость номеров в случае сдачи в аренду?

Что касается поквартального расчета окупаемости инвестиций, то согласно отчету компании, которая проводила для нас исследование рынка, средняя загруженность отелей в сезон составляет 75-80% при цене за ночь 100-150$, а вне сезона 20-30% при цене за ночь 40-70$. Управляющая компания взымает комиссию в размере 50% от стоимости номера. В этом случае квартира 25 кв.м. окупается в среднем за 5 лет.

It has been read 7219 times

Now in Gudauri

Fair
Fair
Temperature 5 °C
Wind south 1 m/s Light air
Snow cover: 0 cm
Date Rainfall Temperature Wind Wind speed
20.10.2019 00:00–06:00 Fair 5°C Light air (north-north-west) 1 m/s
06:00–12:00 Clear sky 2°C Light air (north-north-west) 1 m/s
12:00–18:00 Partly cloudy 11°C Light air (southeaster) 1 m/s
18:00–24:00 Partly cloudy 8°C Light air (southeaster) 1 m/s
21.10.2019 00:00–06:00 Partly cloudy 4°C Light air (north-north-west) 1 m/s
06:00–12:00 Fair 2°C Light air (north-north-west) 1 m/s
12:00–18:00 Partly cloudy 9°C Light air (southeaster) 1 m/s
18:00–24:00 Partly cloudy 7°C Light air (southeaster) 1 m/s
22.10.2019 00:00–06:00 Partly cloudy 4°C Light air (nord) 1 m/s
04:00–10:00 Fair 3°C Light air (nord) 1 m/s
10:00–16:00 Clear sky 7°C Light air (south-south-east) 0 m/s
16:00–22:00 Clear sky 9°C Light air (south-south-east) 1 m/s
22:00–04:00 Clear sky 4°C Light air (north-north-west) 1 m/s
23.10.2019 04:00–10:00 Clear sky 1°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Clear sky 8°C Calm (south-south-east) 0 m/s
16:00–22:00 Fair 11°C Light breeze (south-south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Cloudy 6°C Calm (nord) 0 m/s
24.10.2019 04:00–10:00 Clear sky 4°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Clear sky 8°C Light air (south-south-east) 1 m/s
16:00–22:00 Clear sky 10°C Light breeze (south-south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Clear sky 3°C Light air (north-north-west) 1 m/s
25.10.2019 04:00–10:00 Clear sky 1°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Clear sky 9°C Calm (south-west) 0 m/s
16:00–22:00 Clear sky 11°C Light breeze (south-south-east) 2 m/s
22:00–04:00 Clear sky 6°C Light air (north-north-west) 1 m/s
26.10.2019 04:00–10:00 Clear sky 2°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Fair 9°C Calm (south-south-east) 0 m/s
16:00–22:00 Clear sky 11°C Light breeze (south) 2 m/s
22:00–04:00 Clear sky 3°C Light air (north-north-west) 1 m/s
27.10.2019 04:00–10:00 Partly cloudy 2°C Light air (north-north-west) 1 m/s
10:00–16:00 Partly cloudy 6°C Light air (southeaster) 0 m/s
16:00–22:00 Partly cloudy 8°C Light breeze (south-west) 2 m/s
22:00–04:00 Partly cloudy 2°C Light air (north-north-west) 0 m/s
28.10.2019 04:00–10:00 Cloudy 2°C Light air (south) 1 m/s
10:00–16:00 Cloudy 4°C Light breeze (south-south-west) 2 m/s
16:00–22:00 Heavy rain 6 mm 5°C Gentle breeze (south-west) 4 m/s
22:00–04:00 Snow 1 mm 2°C Light air (south) 1 m/s
| Advertising on the website: + 995 595 967 500 (WhatsApp). Email: info@gudauri.travel | Email Our page on Twitter Our page on Facebook Go to mobile version of website Go to top